English text below
Luxe wonen op een populaire locatie aan het Burgemeester van Nispenpark, op loopafstand van het gezellige centrum!
Dit royale 3-kamerappartement met maar liefst 153 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 1e etage van het luxe appartementencomplex ‘Domus Excellens’. Het appartement biedt volop ruimte en wooncomfort, met een royale woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk ruim terras van maar liefst 20 m². Daarnaast beschikt u over een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Ligging
Het appartement ligt op een prachtige locatie, direct aan het groene Burgemeester van Nispenpark en op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier geniet u van een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het centrum vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrasjes. Ook diverse sportverenigingen en het treinstation van Hillegom liggen in de nabije omgeving.
Begane grond
Via de overdekte en afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
1e etage – indeling appartement
U komt binnen in de royale hal met garderoberuimte, meterkast en een moderne toiletruimte (wit/antraciet), voorzien van een wandcloset en een hardstenen fonteintje.
De royale woning is heerlijk licht dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen. De zijramen, lage ramen aan de voorzijde en grote schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en mooie uitzichten rondom.
Via de schuifpui stapt u zo het riante terras op van maar liefst 20 m². Hier heeft u een fraai uitzicht over het groen richting de Sixlaan. Een heerlijke plek om buiten te zitten!
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken. Deze strakke keuken (wit/antraciet) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte vaste kast met de cv-combiketel (Intergas, 2022) en de WTW-unit.
Via een aparte hal met brede vaste kastenwand bereikt u de royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op het groene Burgemeester van Nispenpark.
De stijlvolle badkamer (wit/antraciet) is voorzien van een royale inloopdouche met zitje en luxe regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Dankzij de aanwezige ramen profiteert u hier bovendien van prettig daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, met vergelijkbaar uitzicht. Aansluitend is de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van een douchegelegenheid met scherm en een aansluiting voor een vaste wastafel.
Parkeerkelder en berging
De parkeerkelder is eenvoudig toegankelijk via een op afstand bedienbare toegangsdeur. Hier is uw eigen parkeerplaats gelegen. Daarnaast zijn er speciale plekken beschikbaar voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel. Verder is er nog een ruime eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlak: 153 m²
- Energielabel A
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- Aparte ruime inpandige berging met elektra in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- De servicekosten bedragen momenteel € 469,30 per maand
- Elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde aanwezig
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig bij terras
- Fraaie eikenhoutlook PVC-vloer in het gehele appartement (drempelloos)
- Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Hillegom
Hillegom combineert een landelijke sfeer met een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. De uitvalswegen N206, N208 en N207 zorgen voor snelle verbindingen naar Leiden, Haarlem en de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het sfeervolle historische dorpshart biedt een rijk winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje shoppen ligt het bruisende Haarlem op slechts 10 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte Amsterdamse Waterleidingduinen vlakbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Ook het strand en de duinen van Noordwijk zijn gemakkelijk bereikbaar.
Interesse?
Bel voor een bezichtigingsafspraak of plan direct online een bezichtiging.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat vindt u hier allerlei handige tools en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om naar deze website te gaan.
U en uw aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Lees de volledige omschrijving
